[الذيب الشمالي]

(( صباحكم ياسمين دمشقي ))


بفضل المقومات السياحية الطبيعية والتاريخية التي تمتلكها سورية بالاضافة الى التسهيلات والاجراءات التي اتخذتها الحكومة والتي أدت الى زيادة في القدوم السياحي.
كل هذا جعل مسألة الاستثمار السياحي من اولويات وزارة السياحة في السنوات الثلاثة الماضية التي قامت بدراسة الامكانيات المتاحة في سورية تمهيدا لايجاد مناخ استثماري ملائم من خلال تطوير القوانين الموجودة واصدار قرارات جديدة تواكب التطورات والمتغيرات الاقتصادية الدولية للوصول الى مناخ استثماري جاذب وشفاف يعطي الأمان والطمأنينة للمستثمر المحلي والعربي والاجنبي . وقد أدت حملات الترويج المكثفة ودعوة وكالات السياحة والسفر الى النظر الى سورية على انها مقصد سياحي. ‏
وهنا لابد من الاهتمام بمتطلبات السياحة السورية ما يتطلب الاهتمام بإقامة الفنادق والمنشآت المتكاملة لاستيعاب الاعداد الكبيرة من السياح. وعمدت وزارة السياحة الى عقد ملتقيات اسواق الاستثمار السياحي التي تشكل فرصة مناسبة لجذب كبار المستثمرين السوريين والعرب والاجانب من خلال طرح مشاريع استثمارية كما اصبحت مرتكزا من مرتكزات النهوض بالصناعة السياحية في سورية ويبعث على التفاؤل والثقة بالبيئة الاستثمارية ماتم تحقيقه من نتائج ايجابية اعتمدت على الدراسات العلمية والتحليلية والشفافية جميعها انصبت في مصلحة سورية في تطوير القطاع السياحي من جهة ومصلحة المستثمرين الذين يهدفون الى توظيف رؤوس أموالهم في مشاريع رابحة ومضمونة بفضل القانون والقرارات السياحية الصادرة في هذا المجال والتي تضمن للمستثمرين القادمين الكثير من الثقة والأمان والمحفزات من جهة ثانية. ‏
وقد اعتمدت الوزارة في ملتقيات اسواق الاستثمار الساحي الانظمة الجديدة والتجهيز المسبق للاراضي الجاهزة للعرض الاستثماري السياحي وفق البرامج التوظيفية المطلوبة ودفاتر الشروط الجاهزة تتم من خلال لجان مختصة بحيث يأتي المستثمر وتكون المواقع جاهزة للاستثمار الامر الذي يوفر عليه الوقت والجهد الكبيرين، كما عمدت الى دراسة صيغ الاستثمار سواء صيغة BOT او صيغة بيع حق الانتفاع او صيغة الايجار وغيرها. ‏
وكانت الوزارة قد اقامت حتى الآن ملتقيين للاستثمار الملتقى الاول كان في نيسان 2005 والملتقى الثاني في نيسان 2006 حققا إقبالا كبيرا بحدود ألف مستثمر في كل مرة من سورية ومن المغتربين والعرب والاجانب ففي الملتقى الاول بلغت قيمة المشاريع التي كان عددها /10/ مشاريع بحدود 26 مليار ليرة اما الملتقى الثاني فقد رست عقود لـ13 مشروعاًَ وهناك 5 مشاريع قيد فض العروض او تقديمها وجميع المشاريع التي عرضت ساهمت في اعادة هيكلة الاستثمارات وتحقيق تنمية متوازنة، وفي الملتقى الثالث لهذا العام 2007 فقد طرحت وزارة السياحة مشاريع كبرى للتطوير السياحي لتخفيف الموسمية والتي تكفل للسائح ان يدخل الى منطقة سياحية يجد كل مايريده فيها من أنشطة وعلى مدار العام حيث يأتي هذا بعد ان تحقق العام الماضي انجاز مشاريع عديدة تجاوزت قيمتها ثلاثة مليارات دولار وهي بمجملها مشاريع صغيرة ومتوسطة حيث بلغ متوسط قيمة المشروع الصغير /5/ ملايين دولار ومتوسط قيمة المشروع المتوسط 70 مليون دولار. ومن هنا كانت الحاجة ضرورية للعمل على طرح مشاريع تطوير سياحي متكاملة بمساحات كبيرة تحقق عناصر الجذب السياحي ومختلف اشكال النشاطات السياحية واتاحة المجال لتوفيرمساحات للسياحة الداخلية بقيمة لاتقل عن5-10 مليارات دولار. ‏
وكانت الوزارة قد اعلنت عن رغبتها في تأهيل عدد من شركات التطوير السياحي والمجموعات الاستثمارية المتحالفة ومؤسسات التمويل للقيام بالتخطيط والتوظيف والتنفيذ والاستثمار السياحي لثلاثة مشاريع كبرى وفق مؤشرات التخطيط السياحي المعتمدة في الوزارة والمشاريع هي: ‏
مشروع صنوبر السياحي ‏
مشروع الصنوبر السياحي في جنوب اللاذقية الذي يعد من اكبر المشاريع المطروحة بمساحة 13 مليون م2 وتصل كلفة المشروع الاستثمارية لحوالي /8/ مليارات دولار ويتضمن البرنامج التوظيفي للمشروع مختلف اشكال الاقامة الفندقية من قرى سياحية وفنادق وشقق فندقية بمختلف المستويات بالاضافة الى فعاليات ونشاطات ترفيهية وخدمية ورياضية. ‏
مشروع ضفاف البحيرة ‏
أما المشروع الثاني فهو مشروع ضفاف البحيرة في موقع المسطاحة على ضفاف بحيرة الأسد في محافظة حلب بمساحة /4/ ملايين م2 ويشكل الموقع وحدة متكاملة بقسميه الجنوبي والشمالي كما يتمتع بإحاطة متناقسة من السهول المنبسطة والهضاب المطلة على البحيرة بالاضافة الى تميزه بشاطىء رملي يسمح بممارسة النشاطات الترفيهية والرياضية وبرنامج المشروع التوظيفي يتضمن مختلف اشكال الاقامة الفندقية بمختلف المستويات ومدن وفعاليات ترفيهية وخدمية ورياضية ملاعب غولف وغيرها. ‏
القرية السياحية بتدمر ‏
والمشروع الثالث هو القرية السياحية في تدمر ويتميز بتوسطه لسلسلة الجبال التدمرية ومنابع المياه المعدنية وبساتين النخيل بمساحة حوالي نصف مليون م2 ويتضمن برنامجه التوظيفي اقامة منطقة تطوير سياحية كبرى تطل على موقع تدمر الأثري على شكل قرية سياحية متكاملة تجسد عناصر الجذب السياحي في تدمر من فنادق ومواقع للنشاطات السياحية والحفلات الفنية وعروض الصوت والضوء وتجسيد حياة البادية والمعالجة بالمياه الكبريتية وغيرها بما يراعي متطلبات مختلف شرائح السياح. ‏
وجميع هذه المشاريع الموجهة الى شركات التطوير السياحي نظرا لارتفاع التكلفة الاستثمارية لها من شأنها تخفيف الموسمية وتتيح المجال لتوفير مساحات كافية للسياحة الداخلية وتحقق الجدوى الاقتصادية المطلوبة. ومن هنا يمكن القول ان لسوق الاستثمار السياحي أهمية كبيرة تكمن في الاسهام بصورة فاعلة في التوسع باقامة منشآت جديدة تناسب ميول ورغبات السائحين واهتماماتهم في جميع المناطق السورية. ‏
وتجدر الاشارة الى ان ملتقى سوق الاستثمار السياحي الدولي الثالث سيعقد هذا الشهر في الفترة بين 24 ـ 26 نيسان الجاري وستشارك فيه كبريات شركات التطوير السياحي العالمية. ‏



المصدر

ملتقى الاستثمار السياحي

 

 

[عادل المسعود]

شكرا لك
الله يعطيك العافية

[zahramsk]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ماشاء الله على هالخبرية الجميلة اخوي الذيب والله من زمان لازم تقوم هيك قرى سياحيةفي سوريا بسبب الطبيعة الجميلة والجو الجميل الله يقوي المشرفين على المشاريع ويديم المحبة بين الاخوة العرب

[عاشق الفيحاء]

أخوي الذيب تقرير جدا رائع أشكرك عدد الأرقام التي قرأتها في هذا التقرير وشكرا كذلك على النقل

[الشام الحبيبة]

سلمت يداك على النقل الجميــــــــــل




عمـــــــــــــــــــــار يا شـــــــــــــــام

[الذيب الشمالي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة (سام) Adel

شكرا لك
الله يعطيك العافية

الله يعافيك
وأسعدني مرورك الجميل

[الذيب الشمالي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zahramsk

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ماشاء الله على هالخبرية الجميلة اخوي الذيب والله من زمان لازم تقوم هيك قرى سياحيةفي سوريا بسبب الطبيعة الجميلة والجو الجميل الله يقوي المشرفين على المشاريع ويديم المحبة بين الاخوة العرب

وعليك السلام ورحمة الله
وإن شاء الله نشوفك مثل هيك مشاريع
ومشكور على المرور

[الذيب الشمالي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق الفيحاء

أخوي الذيب تقرير جدا رائع أشكرك عدد الأرقام التي قرأتها في هذا التقرير وشكرا كذلك على النقل

هلا بالعاشق
والشكر لك على مجهودك بهالقسم
وسرني مرورك العطر

[الذيب الشمالي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشام الحبيبة

سلمت يداك على النقل الجميــــــــــل




عمـــــــــــــــــــــار يا شـــــــــــــــام

الله يسلمك
وشاكر مرورك الحلو

[ابو عزوز]

مشكور يالذيب